부동산 산업은 기업가에게 엄청나게 수익성이 있을 수 있지만, 개발 과정은 비용이 많이 들 수 있습니다. 여기서 부동산 개발 대출과 같은 자본을 찾는 것이 등장합니다. 좋은 대출 프로그램, 상당한 대출 금액, 그리고 때로는 더 적은 선불금을 제공하는 대출 기관을 찾는 것이 당신의 길일 수 있습니다. 따라서 상업용 부동산, 토지 개발 또는 기타 개발 프로젝트에 뛰어든다면, 이 글에서는 어떤 자금 조달 옵션을 이용할 수 있는지 자세히 설명합니다.
부동산 개발 대출이란?
소규모 사업주들은 미래에 건설할 토지를 매수하거나 기존 건물을 허물고 새 건 텔레그램 사용자 리드 물을 짓기 위해 부동산 개발 대출에 의존할 것입니다. 부동산 개발 대출은 건설, 프로젝트 착공, 완제품을 임대 단계까지 보관하기 위해 자금이 필요한 차용인에게 발행되는 절실히 필요한 자본입니다.
부동산 개발 대출의 종류
가장 인기 있는 부동산 개발 대출 유형은 다음과 같습니다.
인수대출
인수 대출은 개발되지 않은 토지 매수를 위한 자금 조달에 사용됩니다. 다른 자금 조달 옵션과 달리, 이는 부동산 매수를 위한 자금일 뿐이며, 필요할 수 있는 리노베이션이나 수리를 위한 자금은 포함되지 않습니다.
다음과 같은 용도로 사용할 수 있습니다.
단독주택
타운하우스
콘도 개조
상업용 부동산
다세대 주택 부동산
삽질할 준비가 된 땅
혼합 용도 부동산
개발 대출
이러한 유형의 대출은 상수도 개량, 토지 평탄화 또는 건 ʻAʻole hiki ke nānā 물 건설을 위한 부지 조성에 필요한 모든 것을 포함하여 필요한 개선을 하는 데 사용됩니다.
인수 및 개발 대출
일반적으로 A&D 대출이라고 불리는 이 대출은 수익금의 일부를 사용하여 agb directory 부동산을 매수합니다. 일반적으로 대출금의 일부는 미개발 토지를 매수하는 데 사용되고 나머지는 개량에 할당됩니다. 이러한 개량에는 평탄화, 하수도 설치, 구획 분할 및 도로 건설이 포함될 수 있습니다.
건설 대출
건설 대출은 주문형 주택 건축 비용을 충당하는 단기 대출입니다. 이는 “자체 건설 대출”이라고도 하는 특. M수 자금 조달의 범주에 속합니다. 건설업체는 일반적으로 프로젝트 비용을 충당하기 위해 건설 대출을 받습니다. 이는 전통적인 모. M기지 대출에 비해 자격 기준과. M 이자율이 더 높은 경우가 많습니다.
